Ist noch alles so klar, wie bei der Vertragsunterzeichnung? Rechtsanwalt Dr. Johannes Mauder bietet eine günstige Überrpüfung bestehender Mietverträge

Mietvertrags-Check

Mit Ihrem Auto fahren Sie alle zwei Jahre zum TÜV, für Ihre Heizung und Ihren Aufzug haben Sie einen Wartungsvertrag, Ihren Arzt suchen Sie regelmäßig zur Vorsorgeuntersuchung auf und wer checkt Ihren Mietvertrag?

Viele Konflikte und Abwicklungsprobleme lassen sich vermeiden, wenn man den Mietvertrag an die veränderten tatsächlichen Umstände oder an die sich laufend ändernde Rechtsprechung bzw. Gesetzeslage anpasst. Manches sieht im Licht der neuen Rechtsprechung plötzlich ganz anders aus.

Stehen sich überhaupt noch die gleichen Personen gegenüber, die den Mietvertrag unterzeichnet haben, oder sind Personen aus dem Mietverhältnis ausgeschieden oder andere eingetreten?

Gibt es Änderungen am Mietobjekt (Vergrößerung oder Verkleinerung der Mietfläche?)

Wie steht es (insbesondere bei Gewerberaummietverhältnissen) mit der Laufzeit?

Wie setzte sich die aktuelle Miete zusammen (Grundmiete/ Betriebskosten)?

Gibt es Erhöhungsmöglichkeiten (bei Miete und Betriebskosten)?

Gibt es Probleme bei der Betriebskostenumlage oder der Betriebskostenabrechnung?

Unterziehen Sie Ihren Mietvertrag alle paar Jahre einem Check! Ich kenne die kritischen Punkte und sage Ihnen, auf was Sie achten müssen oder was Sie ändern sollten. Ich biete Ihnen einen solchen Mietvertrags-Check für eine Pauschale von 120,- EUR (inkl. MwSt) an.

Bringen Sie alle Ihre Unterlagen mit und nehmen Sie sich eine halbe oder eine Stunde Zeit! Es wird sich lohnen und sei es nur, dass Sie wieder beruhigt nach Hause gehen.